В г.. Краснослободск в жилом комплексе «Заречье» по адресу: ул. Чулкова, 28 обществом с ограниченной ответственностью «Рекламный центр «ОКО» с привлечением денежных средств граждан с 2016 года осуществляется строительство многоквартирного дома, состоящего из 3х секций, 2 секции находятся в высокой степени готовности, работы в 3й секции продолжаются, необходимо закончить работы по внутренней отделке 3й секции, устройство кровли, монтаж электрики, монтаж квартирных дверей, работы по благоустройству.
Первоначальный срок завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию был установлен до 31.12.2018, в настоящее время срок ввода эксплуатации дома продлен.
Необходимо отметить, что завершение строительства дома находится на контроле прокуратуры района.
В ходе надзорных мероприятий в деятельности застройщика выявлялись нарушения, допущенные, в том числе при заключении договоров долевого участия с гражданами.
Так, договоры содержали положения, ограничивающие права дольщиков на перевод долга на нового участника долевого строительства, либо наоборот в договорах отсутствовали обязательные положения, включение которых предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
Также застройщиком в договорах была неправильно установлена дата, с которой исчисляется гарантийный срок.
С целью устранения выявленных нарушений в 2019-2020 г.г. в адрес руководителя внесено 2 представления об устранении выявленных нарушений, в отношении юридического лица и его руководителя возбуждено 8 дел об административных правонарушениях по ч. 1 и ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (4 дела рассмотрены, назначено адм. наказание, 4 дела находится на рассмотрении).
Кроме того, прокуратурой района по результатам проверки, проведенной совместно с инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области, предварительно установлены признаки нецелевого использования денежных средств застройщиком.
В этой связи в отношении руководителя застройщика организовано проведение силами ОМВД России по Среднеахтубинскому району проверки в порядке ст. ст. 144-145 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.
В настоящее время проводится дополнительная бухгалтерская экспертиза, по результатам которой будет принято решение о возбуждении либо об отказе в возбуждении уголовного дела.
Помощник прокурора Никита Янкин