Волгоградская область, «01» октября 2015 г.
Среднеахтубинский район,
х. Клетский
Администрация Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, находящаяся по адресу: 404156, Россия, Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х.Клетский, ул. Садовая, д.1, действующая на основании Устава Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу, свидетельство о государственной регистрации от 02 февраля 2006 года N RU 345283062006001, в лице Главы Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области Ускова Михаила Викторовича, действующего на основании вышеуказанного Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и Муниципальное казенное предприятие » Клетская ресурсо-снабжающая компания «, находящееся по адресу: 404156, Россия, Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Клетский, ул. Школьная, 1, в лице директора Шахабова Германа Румановича, и Муниципального казенного предприятия » Клетская ресурсо-снабжающая компания «, действующего на основании постановления Главы Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от «17» сентября 2015 г. N 61 «О создании Муниципального казенного предприятия «Клетская ресурсо-снабжающая компания», , именуемое в дальнейшем «Предприятие», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1. Цель и предмет Договора
1.1. Целью настоящего Договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
1.2. Администрация на основании Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет за Предприятием на праве оперативного управления следующее имущество муниципальной собственности Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области:
недвижимое и движимое имущество, находящееся на балансе и в собственности Клетского сельского поселения, согласно перечню передаваемого имущества, которое прилагается и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Имущество, закрепляемое за Предприятием, указано в перечне объектов, переданных в оперативное управление (приложение N 1), отражается на балансе Предприятия.
1.3. Имущество, закрепленное за Предприятием настоящим Договором, является муниципальной собственностью Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
1.4. Действие настоящего Договора распространяется и на имущество, созданное и (или) приобретенное Предприятием в результате его деятельности и отраженное на балансе Предприятия.
1.5. Имущество Предприятия, приобретенное в дополнение к указанному в пункте 1.2 настоящего Договора составу (плоды, продукция и доходы от уставной деятельности Предприятия; имущество, приобретенное по договору или иным основаниям, в том числе подаренное или поступившее в качестве безвозмездных, благотворительных взносов или пожертвований; имущество, приобретенное за счет средств, выделенных по смете; имущество, переданное другими муниципальными и (или) государственными органами, учреждениями), поступает в оперативное управление Предприятия и является муниципальной собственностью Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
1.6. Прием-передача имущества осуществляется по акту приема-передачи (приложение N 2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Срок Договора
2.1.При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.
2.2. В случае принятия решения о реорганизации, ликвидации Предприятия Договор считается расторгнутым с момента принятия соответствующего решения.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Предприятие вправе:
3.1.1. Владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, в пределах, очерченных требованиями закона, целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
3.1.2. Производить с разрешения Администрации любые улучшения имущества, неотделимые без вреда от имущества, которым Предприятие временно пользуется, в том числе реконструкцию, переустройство, перепланировку и другие необходимые для осуществления изменения, затрагивающие планировку имущества.
3.1.3. Предприятие не вправе отчуждать принадлежащее ему на праве оперативного управления имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника в письменной форме.
Если в соответствии с учредительными документами Предприятию предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение Предприятия и учитываются на его отдельном балансе.
3.2. Предприятие обязано:
3.2.1. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к имуществу при его использовании. Эксплуатировать имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации аналогичного имущества.
3.2.2. Незамедлительно предоставлять лицам, уполномоченным Администрацией, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 3.2.1, возможность контроля за использованием и сохранностью имущества (допуск в помещение, осмотр, предоставление документации и т.д.), обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.
3.2.3. Своевременно производить текущий ремонт имущества в соответствии со сроками, установленными техническими нормами эксплуатации имущества.
3.2.4. При прекращении действия Договора передать имущество по приемо-сдаточному акту Администрации либо другому органу, уполномоченному собственником распоряжаться его имуществом, в исправном состоянии, с учетом нормального допустимого законодательством износа.
3.2.5. Застраховать закрепленное на праве оперативного управления имущество.
3.2.6. Не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, за исключением случаев, связанных с нормальным износом этого имущества в процессе эксплуатации.
3.2.7. Своевременно выполнять решения сельской Думы Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, распоряжения и постановления Главы Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
3.2.8. Оформлять все действия по передаче, ремонту, реконструкции, восстановлению и т.п. имущества актами приема-передачи имущества или производства (приемки) работ по согласованию с Администрацией.
3.2.9. Осуществлять списание имущества с баланса Предприятия в соответствии с действующим законодательством о бухгалтерском учете.
3.2.10. Нести риск случайной гибели имущества, переданного в оперативное управление.
3.2.11.Капитальный ремонт имущества, переданного в оперативное управление, осуществляется за счет собственника (Администрации) в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, с соблюдением процентного соотношения средств собственников (в случае многоквартирных домов) и средств бюджетов, установленного законодательством.
3.3. Администрация имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Предприятием своих договорных обязательств, а также в случае, когда возникает угроза причинения материального ущерба закрепленному за Предприятием имуществу.
3.4. Администрация обязуется:
3.4.1. Рассматривать и принимать решения по предложениям Предприятия, касающимся закрепленного за ним имущества.
3.4.2. Передавать Предприятию необходимую документацию по передаваемому во временное пользование имуществу и обеспечивать реальную возможность использовать имущество в части, не противоречащей п. 3.2.1.
3.4.3. Надлежащим образом исполнять все другие обязанности по отношению к Предприятию, обеспечивающие Предприятию практическую возможность реализации в полном объеме правомочий лица, временно использующего имущество в соответствии с Договором.
3.5. Собственник имущества, закрепленного за Предприятием, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
3.6. Стороны имеют иные права и несут иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации, Волгоградской области, нормативными правовыми актами Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
4. Ответственность сторон
4. Стороны Договора несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Особые условия
5.1. Споры, возникающие между Администрацией и Предприятием в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон. Споры, не урегулированные сторонами Договора непосредственно, разрешаются в установленном законодательством порядке в Арбитражном суде Волгоградской области.
5.2. Право оперативного управления по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области. Расходы по государственной регистрации права оперативного управления несет Предприятие.
6. Порядок внесения изменений и прекращения действия Договора. Заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны всеми сторонами Договора.
6.2. Право оперативного управления прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством, настоящим Договором и иными правовыми актами для прекращения права хозяйственного ведения, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Предприятия по решению собственника на основании постановления Главы Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4. В случае изменения законодательства настоящий Договор подлежит приведению в соответствие с действующим законодательством, если это изменение не повлечет за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.
6.5. Настоящий Договор и приложения к нему составлены в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложения к договору:
1. Приложение № 1 «Перечень объектов муниципального имущества, передаваемого в оперативное управление Муниципальному унитарному предприятию «Рассвет».
2.Приложение № 2 «Акт приема-передачи муниципального имущества, передаваемого в оперативное управление Муниципальному унитарному предприятию «Рассвет».
Юридические адреса и подписи сторон
Администрация Клетского сельского Муниципальное казенное
поселения Среднеахтубинского предриятие «Клетская ресурсо-
муниципального района снабжающая комания»
Волгоградской области 404156, Россия,
404156, Россия, Волгоградская область,
Волгоградская область, Среднеахтубинский район,
Среднеахтубинский район, х. Клетский, ул. Школьная, 1
х. Клетский, ул. Садовая, 1
_____________ М.В. Усков _____________ Г.Р. Шахабов